brauhausberg

Siedlung Brauhausberg

Zwischen 2015 und 2019 entstand in Oberursel eine erfolgreiche und bereichernde Zusammenarbeit zwischen zwei Architekturabsolventen und einem erfahrenen Architekten. Gemeinsam widmete sich das Team der anspruchsvollen Aufgabe, im Auftrag eines öffentlichen Auftraggebers Sozialwohnungsbau in Potsdam zu sanieren und zu modernisieren. Im Mittelpunkt der Projekte stand die kosteneffiziente Instandsetzung und Erneuerung stark sanierungsbedürftiger Bausubstanz. Dabei war es entscheidend, die Wohnqualität nachhaltig zu verbessern, ohne die Verdrängung der Bewohner zu verursachen. Die Maßnahmen wurden im Rahmen öffentlicher Förderprogramme umgesetzt, wobei Budgettreue und Funktionalität höchste Priorität hatten. Oberstes Ziel war es, den sozialen Charakter der Siedlungen zu bewahren und den Bewohnern zugleich moderne, bezahlbare und lebenswerte Wohnungen zu bieten. Die planerische Herausforderung lag nicht nur in der wirtschaftlichen Umsetzung, sondern auch in der Anpassung des Bestands an heutige Standards. Wichtige Aufgaben umfassten energetische Sanierungen, die Ertüchtigung tragender Bauteile sowie die Modernisierung von Grundrissen und Installationen. Eine enge Zusammenarbeit mit Behörden, Förderstellen und Bewohnern prägte die Projekte und erforderte neben architektonischem Fachwissen auch ausgeprägte kommunikative und organisatorische Fähigkeiten. Für die beiden Absolventen, die gerade ihr Studium beendet hatten, war diese Zeit von unschätzbarem Wert. Insbesondere sammelten sie praktische Erfahrung in den Leistungsphasen 5 bis 9, die ihnen zuvor gefehlt hatte. Sie begleiteten Projekte von der Ausführungsplanung über die Bauleitung bis hin zur Übergabe. Dabei lernten sie die Feinheiten der praktischen Umsetzung, die Koordination der verschiedenen Gewerke sowie die Bedeutung einer klaren und präzisen Bauleitung kennen. Der erfahrene Architekt agierte als Mentor, brachte sein Fachwissen ein und förderte durch kontinuierliches Lernen und effiziente Arbeitsabläufe die Entwicklung des Teams. Gemeinsam konnten Hindernisse überwunden, kreative Lösungen entwickelt und eine solide Basis für zukünftige Projekte geschaffen werden. Diese vierjährige Zusammenarbeit war nicht nur ein beruflicher Meilenstein für die jungen Absolventen, sondern auch ein wichtiger Beitrag zur dringend benötigten sozialen Infrastruktur in Potsdam. Die Projekte zeigten, dass mit einem klaren Fokus auf Effizienz, Kostenbewusstsein und soziale Verantwortung auch herausfordernde Sanierungsaufgaben erfolgreich bewältigt werden können. Die Zeit in Oberursel bleibt für alle Beteiligten eine prägende und inspirierende Phase, die persönliches Wachstum, Teamarbeit und gesellschaftlichen Nutzen auf sinnvolle Weise miteinander verband.

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